Dijkstraat 47
Centrum-Appingedam, Eemsdelta
BuurtEen appartement met karakter aan het water
Dit beneden- en bovenappartement uit 1920 ligt aan vaarwater, beschut en midden in het centrum van Appingedam. Met 128 m² woonoppervlak volgens de makelaar is het een ruime woning, al noteert de BAG-registratie 67 m². De vraagprijs van €335.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.083, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Eemsdelta hebben een ander prijsniveau.
Vier kamers, twee badkamers en een achtertuin
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en beschikt over twee badkamers. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 436 m³. Achter het huis ligt een tuin van 30 m², bereikbaar via de achterom op het noorden. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een rustige kern met veel 65-plussers
Met 1.420 inwoners en 36% 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Centrum-Appingedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", met "prettige buren om mee te leven". Een ander merkt op dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is en scholen dichtbij liggen.
Winkels, scholen en het station om de hoek
De PLUS ligt op 160 meter, de Aldi op 231 meter en de Albert Heijn op 324 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Jan Ligthart zit op 617 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk R.A. Riemersma op 309 meter. De Service Apotheek Salentijn BV vind je op 288 meter. Bushalte Appingedam, Koningstraat met lijn 6 ligt op 204 meter, en treinstation Appingedam op 590 meter. De gemeente Eemsdelta biedt zo een complete dagelijkse routine. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Rozema Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkstraat 47, Appingedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.083. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Wel is de woonoppervlakte volgens de makelaar 128 m², terwijl het buurtgemiddelde 195 m² is. De prijs per vierkante meter komt op €2.617, iets boven het buurtgemiddelde van €2.572.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 436 m³. Achter het huis ligt een tuin van 30 m², bereikbaar via de achterom op het noorden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres vastgelegd.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De PLUS ligt op 160 meter, de Aldi op 231 meter en de Albert Heijn op 324 meter. Basisschool Jan Ligthart zit op 617 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk R.A. Riemersma op 309 meter. De Service Apotheek Salentijn BV vind je op 288 meter. Bushalte Appingedam, Koningstraat met lijn 6 ligt op 204 meter, en treinstation Appingedam op 590 meter.
Hoe is de buurt Centrum-Appingedam?
De buurt heeft 1.420 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", met "prettige buren om mee te leven". Een ander merkt op dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is en scholen dichtbij liggen.
