Een ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dirk Boutslaan ligt in de Irisbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als rustig en groen, terwijl je toch dicht bij het centrum van Eindhoven zit. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkingskracht van deze plek. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 63 vierkante meter, en met een huurprijs van 1900 euro per maand zit je daarmee boven het gemiddelde van 1695 euro in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Eindhoven, vindt hier een mooi vertrekpunt.
De buurt: Irisbuurt
De buurt Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4 uit 10, op basis van drie beoordelingen. Enkele bewoners: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen" en "Prima". Ze noemen de hoeveelheid groen, de woonerfjes waar kinderen veilig kunnen spelen en het groene speelbos als grote pluspunten. Een bewoner vertelt dat de buurt echt top is, met veel groen dichtbij het station en de Jumbo, afgezien van soms wat overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum. De buurt telt zo'n 2880 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 54 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter of de Jumbo op 819 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Augustinianum op 252 meter en basisschool De Wilakkers op 844 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter, handig voor jonge ouders. Het station ligt op 1,9 kilometer, goed bereikbaar voor wie naar werk of studie reist. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dirk Boutslaan 10-142, Eindhoven
Is de huurprijs van 1900 euro redelijk voor dit appartement?
Met 110 vierkante meter woonoppervlak zit dit appartement 75 procent boven het buurtgemiddelde van 63 vierkante meter. De huurprijs van 1900 euro ligt boven het gemiddelde van 1695 euro en de mediaan van 1450 euro in de Irisbuurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 17,27 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 23,12 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is het totaalbedrag aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Irisbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,4 uit 10. Ze waarderen vooral de rust, het groen en de kindvriendelijkheid. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt de buurt "Prima" en wijst op de nabijheid van het station en de Jumbo. Er is wel soms wat overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum, maar over het algemeen wordt de buurt als zeer prettig ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 795 meter en Jumbo op 819 meter. Ook zijn er diverse scholen dichtbij, zoals het Augustinianum op 252 meter en basisschool De Wilakkers op 844 meter. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter en het treinstation ligt op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk is op 1 kilometer afstand.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over het jaar waarin de woning is gebouwd.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 110 vierkante meter is dit een ruim appartement, en de buurt is kindvriendelijk met woonerfjes en een speelbos. In de Irisbuurt is 20 procent van de huishoudens een gezin met kinderen.
