Dokter Holtropstraat 26
Ermelo - Centrum, Ermelo
BuurtEen appartement in het hart van Ermelo
Dit appartement aan de Dokter Holtropstraat 26 ligt in het centrum van Ermelo, een buurt waar van alles binnen handbereik is. Met een vraagprijs van €417.500 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Ermelo. Het is een koopwoning uit 1978 met energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt uit op 100 vierkante meter. De woning wordt aangeboden door Vinke Veluwe Makelaars.
Leven in Ermelo - Centrum
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Ermelo - Centrum heeft veel voorzieningen dichtbij, zoals scholen en winkels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 72 meter en de PLUS op 147 meter. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit om de hoek, net als de Service Apotheek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Irene op 290 meter. Het treinstation Ermelo ligt op 389 meter, en bushalte Ermelo, Gemeentehuis met lijn 501 is op 229 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vinke Veluwe Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Holtropstraat 26, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €417.500 ligt 29 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €584.095 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 17 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het prijs-oordeel is daarmee 'scherp'. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €508.317, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit appartement.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
De Aldi ligt op 72 meter en de PLUS op 147 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 147 meter en de Service Apotheek op 63 meter. Basisschool Irene is op 290 meter. Het treinstation Ermelo ligt op 389 meter en bushalte Ermelo, Gemeentehuis met lijn 501 is op 229 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ermelo - Centrum?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
