Dr.de Brouwerlaan 79
Boxtel-Oost, Boxtel
BuurtEen appartement in Boxtel-Oost
Dit appartement aan de Dr.de Brouwerlaan 79 ligt in Boxtel-Oost, een buurt met ruim 9.000 inwoners. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlak van 84 vierkante meter. De vraagprijs is 399.500 euro, wat 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Ter vergelijking: appartementen in Boxtel hebben een gemiddelde prijs van 472.367 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1995 met een woonoppervlak van 84 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
De buurt Boxtel-Oost
Met ruim 9.000 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,77 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen", terwijl een ander het "gevaarlijk" noemt. De buurt Boxtel-Oost heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Basisschool De Vorsenpoel op 71 meter, en de Jumbo ligt op 334 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 265 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Hobbendonkseweg op 320 meter, met buslijn 299. Het treinstation Boxtel ligt op 1,4 kilometer. In de gemeente Boxtel zijn er voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Langenberg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr.de Brouwerlaan 79, Boxtel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 399.500 euro. Dat ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 472.367 euro in de buurt. Het woonoppervlak is 84 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.756 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Boxtel-Oost?
Boxtel-Oost heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,77 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "grappig en gezellig", terwijl een ander het "gevaarlijk" vindt. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Vorsenpoel ligt op 71 meter, en de Jumbo op 334 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Hobbendonkseweg op 320 meter met buslijn 299. Het treinstation Boxtel ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen, maar de openbare data wijst op een laag risico.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor dit specifieke adres.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 15 woningen te koop in Boxtel-Oost, met een gemiddelde vraagprijs van 472.367 euro. De prijzen variëren van 345.000 tot 590.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.604 euro.
