Dr H. Colijnlaan 34
Te Werve, Rijswijk
Bekijk buurtEen appartement in Te Werve
Dit appartement aan de Dr H. Colijnlaan 34 ligt in de buurt Te Werve, een levendige buurt in Rijswijk. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlakte van 76 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is B. De woning wordt aangeboden via Elzenaar NVM Makelaars Centrum.
Te Werve
Met ruim 3.800 inwoners is Te Werve een vrij grote buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen". De buurt Te Werve heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Hoogvliet voor je dagelijkse boodschappen, en ook de apotheek zit dichtbij. Basisscholen zijn op loopafstand, en het treinstation Rijswijk ligt op ongeveer 500 meter. De bushalte Huis te Landelaan met lijn 23 is op 135 meter, en ook de haltes Dr. H. Colijnlaan en Generaal Spoorlaan zijn dichtbij. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €249.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €176.000 naar €249.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars Centrum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr H. Colijnlaan 34, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde van €249.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €3.947, gebaseerd op de woonoppervlakte van 76 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers. De woonoppervlakte is 76 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is B.
Wat is de WOZ-waarde van dit appartement?
De WOZ-waarde is €249.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €176.000 naar €249.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Hoogvliet-supermarkt en een apotheek. Basisscholen zijn ook dichtbij. Het treinstation Rijswijk ligt op ongeveer 500 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder de halte Huis te Landelaan met lijn 23.
Hoe is de buurt Te Werve?
Te Werve heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil."
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1959.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB en van vliegverkeer 25 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Te Werve
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Statistieken van Te Werve
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 04
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Statistieken van Wijk 04
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.422 | €458.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.597 | – |
| Huurprijs | €2.043 p/m | €1.967 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr H. Colijnlaan 34, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-c0db4817.webp)
-4f98db25.webp)
