Steenvoordelaan 345

De woning aan Steenvoordelaan 345 in Rijswijk heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de Artiestenbuurt (€504.125). Het appartement is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², en heeft energielabel E. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de kleinere oppervlakte en het mindere energielabel.

Een bewoner geeft aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." De CBS-data tonen 339 misdrijven in de buurt, maar een totaalbeeld van veiligheid hangt af van persoonlijke ervaringen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+, maar dit appartement heeft een lager label. Houd rekening met hogere energiekosten.

Ja, op twee minuten lopen vind je een Hoogvliet en een AH XL. Een PLUS is op zeven minuten lopen. Basisscholen zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en de Schatkaart zijn op ongeveer tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of Delft. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

In de Artiestenbuurt werden de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 69 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.