Selwerd, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Duindoornstraat 55 in Groningen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het bouwjaar 1968 geeft het een solide, jaren-zestig sfeer. De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Groningen ligt rond de €270.000.
Selwerd is een bruisende wijk vlak bij het centrum van Groningen. De buurt telt ruim 6.500 inwoners, met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de ligging en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit." Een ander noemt het een "Mooie buurt dichtbij de stad." De buurt Selwerd heeft een gemiddelde score van 7,2 uit 6 beoordelingen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn iets verderop. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: De Wegwijzer (3 minuten) en De Pendinghe (5 minuten). Het station ligt op 1 kilometer, dus de stad is snel bereikbaar. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Details van deze woning
Duindoornstraat 55, Groningen
Goed · 6 bewoners
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Mooie buurt dichtbij de stad
Het word wel steeds erger hier ik woon er nu 6 jaar maar er komen meer buitenlanders bij voor 2 weken is er hier geschoten nog geen 25 meter van de flat treurig
Wonen hier zoveel buitenlanders en zijn zo veel schiet partij hier in de buurt me kind kan niet veilig rond lopen daarom lijkt Selwerd op klein turkey
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt.
Gegevens uit Selwerd
Gegevens uit Selwerd
45 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Duindoornstraat 55, Groningen
De woning aan Duindoornstraat 55 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €239.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Selwerd (€285.136) en ook onder de mediaan van €250.000. Het is daarmee aan de scherpe kant geprijsd voor een appartement van 68 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.358, wat neerkomt op €228.344 voor 68 m², de vraagprijs is dus iets hoger dan dat gemiddelde.
Selwerd is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er wonen veel studenten en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een winkelcentrum op loopafstand en is groen met parken. Wel is het aantal misdrijven met 285 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een label D of lager, en 14,3% heeft label A of A+. Het bouwjaar 1968 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label kun je daar geen harde uitspraken over doen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer ligt op 320 meter (ongeveer 4 minuten lopen) en De Pendinghe op 511 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kamerlingh Onnes (vmbo-tl, havo, vwo) op 600 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 727 meter.
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.277), wat duidt op een goed OV-netwerk.
In Selwerd bestaat 29% van de woningen uit eengezinswoningen en 71% uit meergezinswoningen (zoals flats en appartementen). Slechts 21% is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (71,4%). Dit appartement past dus goed in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Selwerd
