Theodora Eigemanpad 82
Reinier de Graafbuurt · 2625 DZ Delft
Nieuwbouwappartement in de Reinier de Graafbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan het Theodora Eigemanpad 82 in Delft is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. De laatst bekende huurprijs van €1.228 was scherp voor een woning van 56 m² in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1.416 voor huurwoningen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Delft om te vergelijken. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De Reinier de Graafbuurt
De Reinier de Graafbuurt is een rustige, groene wijk in Delft. De buurt telt zo'n 1.050 inwoners, met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Reinier de Graafbuurt staat bekend om zijn moderne uitstraling en nabijheid van het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische buurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de Dirk op loopafstand, en de AH XL en Jumbo zijn ook dichtbij. Kinderen kunnen naar de Maurice Maeterlinckschool of de Laurentiusschool, beide op twee straten verder. Het Grotius College voor mavo, havo en vwo is ook vlakbij. De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theodora Eigemanpad 82, Delft
Was €1.228 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was scherp. Het gemiddelde in de buurt lag op €1.416 voor huurwoningen, en de gemiddelde prijs per m² was €19,14. Dit appartement kostte €21,93 per m², wat iets hoger was, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 maken het een zeer zuinige en moderne woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Reinier de Graafbuurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2023, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 285 meter, de Dirk op 640 meter, en de AH XL op 809 meter. Ook Jumbo en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Delft ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Is de buurt veilig?
De Reinier de Graafbuurt is een rustige wijk. Het aantal geregistreerde misdrijven is 54, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is. De buurt heeft veel jonge bewoners en een moderne uitstraling.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 56 m², gebouwd in 2023. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject en heeft energielabel A+++.
