Reinier de Graafbuurt, Delft
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Theodora Eigemanpad 82 in Delft is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.228 is scherp voor een woning van 56 m² in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1.416 voor huurwoningen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Delft om te vergelijken.
De Reinier de Graafbuurt is een rustige, groene wijk in Delft. De buurt telt zo'n 1.050 inwoners, met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Reinier de Graafbuurt staat bekend om zijn moderne uitstraling en nabijheid van het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische buurt.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de Dirk op loopafstand, en de AH XL en Jumbo zijn ook dichtbij. Kinderen kunnen naar de Maurice Maeterlinckschool of de Laurentiusschool, beide op twee straten verder. Het Grotius College voor mavo, havo en vwo is ook vlakbij. De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Theodora Eigemanpad 82, Delft
Ja, de prijs is scherp. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1.416 voor huurwoningen, en de gemiddelde prijs per m² is €19,14. Dit appartement kost €21,93 per m², wat iets hoger is, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 maken het een zeer zuinige en moderne woning.
Woningen in de Reinier de Graafbuurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2023, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 285 meter, de Dirk op 640 meter, en de AH XL op 809 meter. Ook Jumbo en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation Delft ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
De Reinier de Graafbuurt is een rustige wijk. Het aantal geregistreerde misdrijven is 54, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is. De buurt heeft veel jonge bewoners en een moderne uitstraling.
Het is een appartement van 56 m², gebouwd in 2023. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject en heeft energielabel A+++.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.360 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.213 | €468.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.569 | €477.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.267 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.780 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Theodora Eigemanpad 82, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
