Edeseweg 90-2
De Laar, Ede
BuurtEen appartement uit 1958 in De Laar
Dit appartement aan de Edeseweg 90-2 in Bennekom ligt in de buurt De Laar, een rustige woonwijk met veel groen. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlak van 67 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 300.000 euro, wat scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Ede ligt anders dan dit specifieke aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 67 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1958 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter is 4.478 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De Laar: een rustige buurt met voorzieningen
De Laar is een buurt met bijna 3.900 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen", terwijl een ander zegt dat het "soms best saai" is, maar dat er veel speeltuinen en bossen in de buurt zijn. De meeste mensen kennen elkaar en het is er veilig, aldus een van de bewoners. De buurt De Laar heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 900 meter of de Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CNS-basisschool De Plataan op 400 meter en Basisschool Sint Alexander op 575 meter. De huisartspraktijk B. Balhuizen zit op 800 meter en de Service Apotheek Bennekom op 1,3 kilometer. De bushalte Bennekom, Vossenweg is op 55 meter en wordt bediend door lijn 3 en 653. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd, maar dat zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barneveld Schuurman Makelaars | NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edeseweg 90-2, Bennekom
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 300.000 euro ligt 52 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 620.750 euro. Dit komt vooral doordat het appartement met 67 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 127 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.478 euro, wat 10 procent lager ligt dan het buurtgemiddelde per m². Het is een scherpe prijs voor een appartement uit 1958, maar de oppervlakte is ook een stuk kleiner dan wat er gemiddeld wordt aangeboden.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin bij de woning hoort. Het woonoppervlak is 67 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1958, maar verdere kenmerken zoals isolatie of verwarming worden niet vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over geluidsniveaus, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor deze woning. Mocht je je zorgen maken over de bouwkundige staat, dan kun je dat het beste zelf onderzoeken, maar de beschikbare gegevens geven hier geen aanleiding toe.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 900 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder CNS-basisschool De Plataan op 400 meter. De huisarts zit op 800 meter en de apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Vossenweg is op 55 meter met lijn 3 en 653, en het treinstation Ede-Wageningen ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt De Laar?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen" en waardeert de vriendelijke buren en de nabijheid van winkels, scholen en bos. Een ander zegt dat het "soms best saai" is, maar dat er veel speeltuinen en voetbalveldjes zijn. Er wonen relatief veel ouderen, wat door sommigen als minder gezellig wordt ervaren. De meeste mensen kennen elkaar en het is er veilig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bennekom, Vossenweg ligt op 55 meter van de woning en wordt bediend door buslijn 3 en 653. Daarnaast zijn er haltes op de Hoekelumse Brinkweg (346 meter) en de Heidelaan (401 meter). Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 2,2 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets.
