Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Eendrachtlaan in Utrecht is nog geen jaar oud en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De huurprijs van €1.530 is aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht om te vergelijken.
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland is een dynamische wijk met veel jonge bewoners: driekwart is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of Lidl op 835 meter, allebei op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Al Hambra en KBS Het Schateiland. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Eendrachtlaan 26J, Utrecht
De huurprijs van €1.530 ligt boven het buurtgemiddelde van €950, maar dat is logisch: het appartement is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 84 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 50 m² is. De prijs per m² is ongeveer €18, wat marktconform is voor een nieuwbouwappartement in Utrecht.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners (75% is 25-45 jaar) en een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (808 m) en Lidl (835 m). Ook Coop (991 m) is goed bereikbaar. Voor een ruimere keuze zijn er nog meer supermarkten binnen 1,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Ja, een park of plantsoen ligt op 700 meter afstand, dus je kunt er makkelijk even naartoe wandelen voor een frisse neus.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Durf savonds niet meer naar buiten
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.380 | €462.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.673 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.761 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.422 | €549.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.518 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.862 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Eendrachtlaan 26J, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
