Onder optie
1 / 14
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
HurenUtrechtAppartementenOranje Vrijbuiterskade 80

Oranje Vrijbuiterskade 80

Transwijk-Noord, Utrecht

€ 1.705 p.m.
Buurt Transwijk-Noord, UtrechtBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een modern appartement in Transwijk-Noord

Dit appartement aan de Oranje Vrijbuiterskade 80 in Utrecht is een nieuwbouwappartement uit 2022. Het is energiezuinig met energielabel A, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.705 per maand is marktconform voor een appartement van 75 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.

De buurt Transwijk-Noord

Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Enkele bewoners: "Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen" en "Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent". De buurt heeft veel jonge mensen: 45% is tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Transwijk-Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de PLUS om de hoek (445 m), de Coop (509 m) of de Albert Heijn (540 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 315 m en Basisschool Anne Frank op 622 m. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 668 m een optie. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.705 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 466.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Inhoud262 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Woonlagen1
Gelegen op4e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekwoning
Soort bouwNieuwbouw
Bouwjaar2022

Ligging

GemeenteUtrecht
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2020 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht

Is de huurprijs van €1.705 marktconform?

Ja, de vraagprijs van €1.705 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in Transwijk-Noord (€1.616) en rond de mediaan (€1.750). Voor een nieuwbouwappartement van 75 m² met energielabel A is dit een reële prijs.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Er gaan bussen en een tram door de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand of een korte tramrit.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (445 m), Coop (509 m) en Albert Heijn (540 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Kleine Dichter (315 m) en Anne Frank (622 m), en voortgezet onderwijs bij Descart (668 m).

Hoe veilig is Transwijk-Noord?

De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen." Er is een politiebureau op dichte afstand.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bewoners beschrijven de buurt als gemoedelijk en gezellig. Er worden buurtborrels georganiseerd en er is een buurtcentrum. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,26 op basis van 4 reviews.

Is er groen in de buurt?

Ja, er is een park op 0,6 km afstand en overal is groen te vinden. Bewoners waarderen dat: "Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen 's avonds."

Aangeboden door
NMG vastgoed kantoor Rijssen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Transwijk-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Transwijk-Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.3
Mary Frenzen
Alleenwonend · Appartement
18-09-2025
Goed en gezellig,

Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent

7.6
demi temming
Alleenwonend · Appartement
07-01-2025
Een fijn rustig huis

Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!

8.0
Doreen
Gezin · Appartement
30-06-2024
Geweldige dingen en iets minder geweldige dingen

Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.

8.1
Doreen
Gezin · appartement
14-11-2023
Het is beter dan de rest maar niet het best

Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.

Statistieken van Transwijk-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5200-15
70015-25
2,1k25-45
69045-65
68065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen27%
Met kinderen17%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 115%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland49%
Europa12%
Buiten Europa39%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.425€350.000
Koop per m² €4.849
Huurprijs €1.616 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²68%
90-119 m²13%
120-159 m²3%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
1945-197085%
Na 201015%
Energielabels
A+15%
A17%
B10%
C26%
D20%
E9%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Oranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht

PLUS
Croeselaan 297-299
412m
Albert Heijn
Vondellaan 200
569m
Coop
Rijnlaan 72A
573m
Coop
Westerkade 38
980m
Jumbo
Hammarskjoldhof 61
1005m
Albert Heijn
Hammarskjoldhof 64
1032m
SPAR express
24 Oktober Plein 1
1177m
SPAR
Jaarbeursplein 15
1180m
AH to go
Stationshal 8 AA
1182m
Jumbo
Twijnstraat 46
1184m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving93 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming28 cm
Waterdiepte worst-case31 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOranje Vrijbuiterskade 80, Utrecht
Bekijk