Een nieuw appartement in Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Eendrachtlaan is in 2025 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 82 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een bijzonder zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 1495 euro per maand ligt net onder het gemiddelde van 1505 euro voor appartementen in Utrecht, dus scherp geprijsd voor wat je krijgt.
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland is een rustige, overwegend jonge buurt. Van de 530 inwoners is 76 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige omgeving met veel alleenstaanden. Het is een buurt waar je snel aanspraak hebt, maar ook je rust kunt vinden.
Het leven aan de Eendrachtlaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op 808 meter, Lidl op 835 meter en Coop op 991 meter, dus een supermarkt is altijd om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Al Hambra zit op 344 meter en KBS Het Schateiland op 632 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werk en vrije tijd, met het centrum op fietsafstand.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eendrachtlaan 2G, Utrecht
Is de huurprijs van 1495 euro marktconform?
De huurprijs ligt met 1495 euro per maand net onder het gemiddelde van 1505 euro voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs is 1510 euro, dus dit appartement zit daar met 15 euro onder. Voor een woning van 82 vierkante meter met energielabel A+++ is dat een scherpe prijs, zeker omdat de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt op 18,13 euro ligt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je weinig energie kwijt zult zijn aan verwarming en warm water. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1495 euro per maand komt neer op ongeveer 18,23 euro per vierkante meter, uitgaande van 82 vierkante meter. Dat is vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde van 18,13 euro per vierkante meter. Je betaalt dus een normale prijs voor de oppervlakte die je krijgt, met als extra voordeel het zeer zuinige energielabel.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland, waaronder deze. De prijzen variëren van 1490 tot 1515 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er 25 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 24 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. Albert Heijn zit op 808 meter, Lidl op 835 meter en Coop op 991 meter. Ook iets verderop, op 1195 meter, is nog een Lidl te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en met de fiets ben je zo bij de grotere winkels.
Zijn er scholen in de buurt van de Eendrachtlaan?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Al Hambra ligt op 344 meter en KBS Het Schateiland op 632 meter. Ook OBS Maaspleinschool en Openbare Basisschool De Hoge Raven zijn binnen 700 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,1 kilometer, maar ook dat is goed bereikbaar.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland telt 530 inwoners, waarvan 76 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt met veel alleenstaanden: 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 1 procent van de huishoudens heeft kinderen. Dit maakt het een levendige omgeving, vooral voor mensen die zelfstandig wonen.
