Van Vollenhovenlaan 617
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in Transwijk-Noord
Aan de Van Vollenhovenlaan 617 in Utrecht staat dit appartement uit 1968 met energielabel A+. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een rustige buurt. De huurprijs van 1750 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1670 euro voor huurwoningen in de buurt, maar past bij de energiezuinige uitstraling. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, en dit exemplaar is marktconform geprijsd.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een gemoedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" zegt een van de vier beoordelaars. Een ander noemt het "Goed en gezellig" met prettig contact tussen buren. De buurt telt 4715 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun plek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt op 203 meter, Albert Heijn op 239 meter, en SPAR express op 682 meter. Basisschool Anne Frank is om de hoek op 306 meter, en de Lukasschool op 350 meter. Ook de International school Utrecht is dichtbij, op 446 meter. De gemeente Utrecht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Vollenhovenlaan 617, Utrecht
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 1750 euro ligt boven het gemiddelde van 1670 euro voor huurwoningen in Transwijk-Noord, maar de mediaanprijs is 1730 euro. Met 74 vierkante meter en energielabel A+ is de prijs marktconform voor een energiezuinige woning in deze buurt. Het is wel iets duurder dan het gemiddelde per vierkante meter van 19,05 euro.
Hoe is het energielabel A+ te verklaren?
Het energielabel A+ is het op een na hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Een A+ label betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Transwijk-Noord ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 19,05 euro. Voor dit appartement van 74 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 23,65 euro per vierkante meter, wat boven het buurtgemiddelde ligt. De huurprijs van 1750 euro is daarmee aan de hogere kant voor de buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Transwijk-Noord?
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in Transwijk-Noord, met prijzen variërend van 570 tot 2750 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 85 vierkante meter. Dit appartement van 74 vierkante meter is daarmee iets compacter dan het gemiddelde aanbod.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Van Vollenhovenlaan?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 306 meter, de Lukasschool op 350 meter en KBS De Zeven Gaven op 357 meter. Voor voortgezet onderwijs is de International school Utrecht op 446 meter te vinden. Ook zijn er 132 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt heeft daarnaast goede busverbindingen en een tramlijn die langs de wijk gaat.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een groot winkelcentrum op ongeveer vijf minuten lopen, met daarnaast twee kleinere winkelcentra. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 203 meter en Albert Heijn op 239 meter. Ook zijn er restaurants op 500 meter, een park op 600 meter en een bibliotheek op 1,2 kilometer.
