Rozenstraat 71
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de levendige Jordaan
Dit appartement aan de Rozenstraat ademt de sfeer van de Jordaan: historische grachten, rommelige gezelligheid en een mix van winkels en kroegjes. Met 62 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De huurprijs van €2.800 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €3.819, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Elandsgrachtbuurt
De buurt Elandsgrachtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,8. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een echt stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aantal inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Jumbo. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars BV en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 71, Amsterdam
Is €2.800 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.800 ligt 27% onder het gemiddelde van €3.819 in de Elandsgrachtbuurt. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m², maar het energielabel A zorgt voor lage stookkosten. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in deze populaire buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Elandsgrachtbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in de Jordaan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de tram naar het centrum.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse groene plekken in de Jordaan en het centrum.
Hoe veilig is de Elandsgrachtbuurt?
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ondanks de drukte. Een bewoner zegt: "Voel me er best veilig, ondanks de drukte." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 421, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
Ervaringen van Elandsgrachtbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Elandsgrachtbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €947.745 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.497 | – |
| Huurprijs | €3.819 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Jordaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Jordaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €927.053 | €654.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.489 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rozenstraat 71, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
