Prinsengracht 731A

De woning aan Prinsengracht 731A in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €3.000 ligt iets onder de mediaanhuurprijs van €3.250 in de Spiegelbuurt. Het appartement is met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de prijs relatief hoog maakt per vierkante meter. Toch is het marktconform voor een woning op deze iconische gracht.

De Spiegelbuurt is een rustige, chique buurt met veel galeries en antiekwinkels. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, met veel alleenstaanden en een hoog voorzieningenniveau. De grachten en historische panden geven het een statige uitstraling.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH to go en een Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen, zoals Barlaeus Gymnasium en IKC De Kleine Reus. Het Leidseplein en de P.C. Hooftstraat zijn vlakbij voor winkels en uitgaan.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Op basis van de oppervlakte van 55 m² gaat het waarschijnlijk om een een- of tweekamerappartement.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

De buurt heeft een relatief hoog aantal misdrijven (222 in de CBS-data), maar dit is inclusief winkeldiefstal en overlast in het centrum. Over het algemeen wordt de Spiegelbuurt als veilig ervaren.