Eiffelstraat 337
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen penthouse op de elfde verdieping
Dit nieuwbouwappartement op de elfde woonlaag kijkt uit over een park en ligt in de woonwijk Hoofddorp Hyde Park. Met een vraagprijs van €929.500 zit dit penthouse flink boven het gemiddelde van de appartementen in Haarlemmermeer: de prijs ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, al is het ook een van de grotere appartementen in de buurt.
Indeling en afwerking
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 270 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De makelaar omschrijft het als een volledig geïsoleerde penthouse met vloerverwarming door de hele woning. Het is nieuwbouw, opgeleverd in 2026, en heeft energielabel A++, een zuinig label.
Leven in Hoofddorp Hyde Park
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park telt 821 woningen, waarvan het overgrote deel na 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 765 meter of de AH XL op 843 meter, en ook de Jumbo, Dirk en Lidl zitten binnen een straal van 1,2 kilometer. Voor kinderen is er IKC Wereldwijs op 674 meter en Kindcentrum Natuurlijk! op 978 meter. De huisarts zit op 139 meter, de apotheek op 807 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 326 meter en bushalte Hoofddorp Station op 356 meter, met lijnen als 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ziekenhuis op 4,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting ligt voor wegverkeer, spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie boven de geluidsnorm, met waarden tussen 49 en 58 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eiffelstraat 337, Hoofddorp
Wat kost deze penthouse en hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs is €929.500. Dat ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.670. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.781, terwijl deze woning op €9.203 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 101 m². Het is daarmee een woning aan de hoge kant, maar ook een van de grotere appartementen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de elfde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 270 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 101 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het is nieuwbouw uit 2026, en de makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar een A++-label is gunstig voor de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De openbare risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting boven de norm ligt voor wegverkeer (56 dB), spoorweglawaai (58 dB), vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De Aldi zit op 765 meter en de AH XL op 843 meter, met ook Jumbo, Dirk en Lidl binnen 1,2 kilometer. Basisscholen zoals IKC Wereldwijs en Kindcentrum Natuurlijk! liggen op respectievelijk 674 en 978 meter. Het treinstation Hoofddorp is op 326 meter en bushalte Hoofddorp Station op 356 meter, met veel lijnverbindingen.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Is er een tuin of buitenruimte bij deze penthouse?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon in de kenmerken. De woning ligt wel aan een park, volgens de ligging die de makelaar opgeeft. Het is een penthouse op de elfde woonlaag, dus buitenruimte op maaiveldniveau is niet aan de orde. Voor specifieke details over een dakterras of balkon kun je de advertentie raadplegen.
