Eiffelstraat 339
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen penthouse op de elfde verdieping
Dit is een nieuwbouwappartement op de elfde woonlaag, een penthouse van 102 vierkante meter aan een park in een woonwijk. Met een vraagprijs van 929.500 euro ligt de prijs 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 569.670 euro staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlemmermeer ligt lager, maar dit penthouse is ook ruimer dan het buurtgemiddelde.
Indeling en afwerking
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 272 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd met dubbel glas en is er overal vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2026, dus het is een gloednieuw gebouw.
Leven in Hoofddorp Hyde Park
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park heeft een woningvoorraad van 821 woningen, waarvan het merendeel na 2010 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 756 meter of de AH XL op 830 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC Wereldwijs op 668 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts zit om de hoek, op 127 meter, en de apotheek op 794 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 333 meter, en de bushalte Hoofddorp Station op 363 meter met lijnen 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een recreatieplas op tien minuten lopen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting ligt op meerdere punten boven de norm: wegverkeer 56 dB, spoorweglawaai 58 dB, vliegverkeer 49 dB en industrie 52 dB. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eiffelstraat 339, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit penthouse en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 929.500 euro. Dat is 63 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 569.670 euro ligt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.781 euro, terwijl dit penthouse 9.113 euro per vierkante meter kost. Het is daarmee een prijzig appartement, maar ook een van de grotere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de elfde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter en de inhoud is 272 kubieke meter. De woning heeft één woonlaag en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. Er is door het hele huis vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw uit 2026 en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. In de buurt heeft 96,6 procent van de koopwoningen een energielabel A of beter, dus dit past in het beeld van de omgeving.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
De openbare risicodata geven aan dat de geluidsbelasting op dit adres op meerdere punten boven de norm ligt. Het gaat om wegverkeer (56 dB), spoorweglawaai (58 dB), vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat het hier relatief druk kan zijn qua geluid.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is aangemerkt voor dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 756 meter en de AH XL op 830 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. De huisarts is op 127 meter, de apotheek op 794 meter. Voor kinderen is IKC Wereldwijs op 668 meter de dichtstbijzijnde basisschool. Er is ook een park op 400 meter en een recreatieplas op tien minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Hoofddorp ligt op 333 meter, dus je bent zo op het station. De bushalte Hoofddorp Station is op 363 meter en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat wateroverlast bij extreme buien mogelijk is.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de openbare risicodata. Dat betekent dat het in de zomer relatief warm kan worden in de omgeving. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting aan deze woning. Het is iets om rekening mee te houden als je gevoelig bent voor hitte.
