Eikbosserweg 47
Bloemenkwartier Noord, Hilversum
Bekijk buurtEen benedenwoning met karakter in Bloemenkwartier Noord
Dit appartement uit 1903 ligt aan de Eikbosserweg, een rustige weg in de woonwijk Bloemenkwartier Noord. Met een vraagprijs van €369.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €694.708 liggen. Het is een van de appartementen in Hilversum die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 54 m², verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een achtertuin op het oosten en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning.
Een buurt met een eigen sfeer
Bloemenkwartier Noord telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: een derde is tussen de 25 en 45 jaar, en zo'n 11% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Bloemenkwartier Noord heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 486 meter of Dirk op 948 meter. Voor de kinderen is er de Violenschool op 153 meter en de Paulusschool op 259 meter. De huisarts zit op 229 meter, de apotheek op 249 meter. Buslijn 104 stopt op 237 meter bij de halte Violenstraat, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 847 meter. Ook het Tergooi MC ziekenhuis is met 1,8 kilometer goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikbosserweg 47, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €369.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €694.708 in de buurt. De mediaanprijs is €650.000, en de prijzen variëren van €312.500 tot €1.375.000. Houd er rekening mee dat deze woning met 54 m² ook aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van deze benedenwoning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 54 m², verdeeld over één woonlaag. Het is een benedenwoning op de begane grond, met een achtertuin op het oosten. De inhoud is 178 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1903, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (486 m) en Dirk (948 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Violenschool op 153 m en de Paulusschool op 259 m. De huisarts zit op 229 m en de apotheek op 249 m. Buslijn 104 stopt op 237 m, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 847 m.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Noord?
Bloemenkwartier Noord heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 33% is tussen 25 en 45 jaar, 16% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van isolatie of installaties. De makelaar vermeldt wel dakisolatie en muurisolatie. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label B kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het oosten. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je in de ochtend en middag zon hebt. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld. De woning is gelegen op de begane grond, dus de tuin is direct bereikbaar.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 24 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €694.708, met een mediaan van €650.000. De goedkoopste woning kost €312.500 en de duurste €1.375.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.880, terwijl deze woning €6.833 per m² vraagt.
Ervaringen van Bloemenkwartier Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Bloemenkwartier Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.708 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.880 | – |
| Huurprijs | €1.815 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eikbosserweg 47, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
