Een appartement in Heechterp
Dit appartement aan de Eikenstraat 8 in Leeuwarden is een huurwoning van 53 vierkante meter, verdeeld over een compacte indeling. Het bouwjaar 1961 en energielabel D geven aan dat het om een woning uit de jaren zestig gaat, met een energielabel dat niet het zuinigste is. De huurprijs van 596 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden laat zien dat er in de stad verschillende opties zijn. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Heechterp
Heechterp is een wijk die volop in beweging is, met nieuwbouw en renovaties, zoals een bewoner het verwoordt: "Mooie wijk bol in de vernieuwing". Een andere bewoner noemt de buurt "over het algemeen saai", maar dat zegt vooral iets over de rust. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd, met een gemiddelde score van 5,44. De buurt telt 1740 inwoners, waarvan 64 procent eenpersoonshuishoudens zijn, wat het een plek maakt met veel alleenstaanden. De buurt Heechterp heeft een gevarieerde bevolking, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 386 meter, of de Poiesz op 497 meter, beide op loopafstand. Ook de Aldi is dichtbij, op 661 meter. Voor kinderen is er IKC Franciscus op 94 meter, een basisschool die om de hoek ligt. Het voortgezet onderwijs is ook niet ver weg, met CSG Comenius, Zamenhof op 301 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 0,9 kilometer en een treinstation op 3,3 kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eikenstraat 8, Leeuwarden
Was de huurprijs van 596 euro marktconform voor dit appartement?
De huurprijs van 596 euro per maand was marktconform voor een appartement van 53 vierkante meter in Heechterp. In de buurt waren er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, maar de prijs lag in lijn met wat je voor dit formaat en deze locatie mocht verwachten. Het energielabel D kan wel invloed hebben op je maandelijkse energiekosten, maar dat is afhankelijk van je verbruik.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Hoe is de buurt Heechterp om in te wonen?
Heechterp is een wijk die volop in ontwikkeling is, met nieuwbouw en renovaties. Bewoners geven wisselende beoordelingen: de ene noemt het een mooie wijk in vernieuwing, de ander ervaart het als rustig maar soms saai. Er zijn wel zorgen over veiligheid en afval dat naast containers wordt geplaatst. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Jumbo op 386 meter en de Poiesz op 497 meter. Ook de Aldi is dichtbij, op 661 meter. Voor kinderen is er IKC Franciscus op 94 meter, een basisschool die vrijwel naast de deur zit. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met CSG Comenius, Zamenhof op 301 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer van de Eikenstraat 8. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor dagelijkse reizen met de trein moet je dus rekening houden met een korte fietstocht of een busverbinding. De afstand is gemeten vanaf de woning, dus het is een indicatie van hoe ver je moet reizen.
Wat voor soort woning is dit?
Dit is een appartement van 53 vierkante meter, gebouwd in 1961. Het was een huurwoning die werd verhuurd via een woningcorporatie, wat betekende dat de huurprijs gereguleerd kon waren. Het energielabel is D, wat een gemiddelde energieprestatie aangeeft. De woning was onderdeel van een groter complex, maar de advertentie gaf geen details over het aantal kamers.
