Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Elizabeth Anscombestraat ademt moderne luxe. Met energielabel A++ en een frisse uitstraling is het een comfortabele thuisbasis. De huurprijs van €1.940 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn levendigheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar AH to go (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Oecumenische basisschool Nautilus (vijf minuten lopen) of Cultuurprofielschool De Notenkraker. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden Vastgoedmanagement aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elizabeth Anscombestraat 557, Amsterdam
De huurprijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.296, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €28,20, terwijl deze woning uitkomt op €32,33 per m². Dat is iets hoger dan gemiddeld, maar de woning is nieuwbouw met energielabel A++, wat de hogere m²-prijs kan verklaren.
Woningen in de buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 18 huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen variërend van €1.775 tot €3.100.
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.296, met een mediaan van €2.195. De prijzen lopen uiteen van €1.775 tot €3.100. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen is 83 m², dus deze woning van 60 m² is kleiner dan gemiddeld.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (om de hoek), Albert Heijn (vijf minuten lopen) en Lidl. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een dergelijk label.
Er zijn momenteel 18 huurwoningen beschikbaar in de buurt. Daarvan zijn er 2 waarvoor betaald moet worden om te reageren. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in dit aanbod.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.905 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.308 | – |
| Huurprijs | €2.214 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elizabeth Anscombestraat 557, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
