Een rustig appartement aan de Emmakade
Dit appartement aan de Emmakade in Leeuwarden ligt in een rustige buurt, vlak bij de stad en winkels. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €607 per maand zat dit aanbod onder het gemiddelde van de appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Oranjewijk
De buurt Oranjewijk is een levendige wijk met veel jongeren: 31% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner noemt de buurt "Rustig" en waardeert de nabijheid van de stad, winkels en een bushalte. Het station is op maximaal 15 minuten afstand. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (62%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, om de hoek op 580 meter. Ook Ekoplaza en Poiesz liggen dichtbij. Basisschool IKC de Kinderkoepel is twee straten verder, op 317 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij CSG Comenius, Mariënburg, op 260 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmakade 64A-2, Leeuwarden
Was de huurprijs van €607 marktconform?
Met €607 per maand zat dit appartement onder het gemiddelde van €675 voor huurwoningen in de Oranjewijk. De goedkoopste huurwoning in de buurt kostte €640 en de duurste €710. Het is dus een relatief voordelig aanbod, al is de oppervlakte van 52 m² wel aan de kleine kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Oranjewijk worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. De woning aan de Emmakade is nu beschikbaar, dus het kan zijn dat er snel belangstelling is.
Wat is de buurt Oranjewijk voor een wijk?
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62%) en relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (31%). Een bewoner omschrijft de buurt als rustig en waardeert de nabijheid van de stad, winkels en een bushalte. Het station is op maximaal 15 minuten afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 580 meter, gevolgd door Ekoplaza op 640 meter en Poiesz op 663 meter. Ook een SPAR en Lidl liggen binnen 720 meter.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 317 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij CSG Comenius, Mariënburg op 260 meter. Ook Aeres VMBO Leeuwarden is dichtbij, op 579 meter. Er zijn dus goede opties voor kinderen in de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
