Emmasingel 31-225
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel in Eindhoven biedt een stadsleven met alle voorzieningen om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €1.425 per maand ligt deze woning 10% onder het buurtgemiddelde van €1.590, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad van Eindhoven is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het is een zeer sterk stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt kent een mix van horeca, winkels en cultuur. Lees meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op twee minuten afstand, of naar Jumbo en Albert Heijn op een paar minuten lopen. Basisschool Anton van Duinkerken en Saltomontessorischool de Trinoom zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 km, goed te doen met de fiets. Ontdek wat de gemeente Eindhoven te bieden heeft.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential en Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-225, Eindhoven
Is €1.425 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.425 ligt 10% onder het gemiddelde van €1.590 in de buurt Binnenstad. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is met €22,27 iets boven het gemiddelde van €17,60, maar de totale huur is relatief laag.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen, restaurants en winkels op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel activiteit is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van het appartement is niet bekend.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 158 meter, gevolgd door Jumbo op 258 meter en Albert Heijn op 295 meter. Ook is er een AH to go op 433 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Eindhoven ligt op 1,7 km afstand. Dit is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
LIV Residential heeft op Pararius en de eigen website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.122 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.353 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.040 | €495.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.911 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.721 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmasingel 31-225, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
