Engelsjan 29
Zevenend, Laren
BuurtEen benedenwoning met tuin in Zevenend
Aan een rustige weg in Zevenend ligt deze benedenwoning op de begane grond, een appartement uit 1960 met een energielabel B. Met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 83 vierkante meter is het een compacte woning met een verrassend grote buitenruimte. De vraagprijs van 695.000 euro is door ons vergeleken met andere appartementen in Laren en ligt op het gemiddelde niveau voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft één woonlaag en wordt verwarmd met een cv-ketel, een gashaard en vloerverwarming door het hele huis. Buiten is er een achtertuin van 150 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Een vrijstaande stenen garage completeert het geheel. De woning is aangeboden sinds 25 september 2026.
Een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 4.500 inwoners is Zevenend een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 10 en noemt het "gezellig en respectvolle buury": "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het is een positief geluid, al is het gebaseerd op één enkele stem. Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Zevenend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen liggen de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend op ruim een kilometer afstand. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes, op twee kilometer, en de Apotheek Zevenend is dichterbij, op 723 meter. Buslijn 108 stopt op 261 meter bij de halte Laren, Schuilkerkpad. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Laren biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engelsjan 29, Laren (Nh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van 695.000 euro zich tot andere appartementen in Laren?
De vraagprijs van 695.000 euro is vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in de gemeente Laren en ligt daar op het gemiddelde niveau. Dat betekent dat de prijs marktconform is. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 8.373 euro. Of dat voor jou een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 267 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 150 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Daarbij hoort een vrijstaande stenen garage. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en vloerverwarming door het hele huis.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Engelsjan 29?
In de buurt zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 840 en 874 meter afstand, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Mariaschool op 1,5 kilometer en Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,6 kilometer. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes op 2 kilometer, en de Apotheek Zevenend op 723 meter. Buslijn 108 stopt op 261 meter bij de halte Laren, Schuilkerkpad.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 10 en noemt het "gezellig en respectvolle buury": "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het is een positief geluid, maar het is gebaseerd op één enkele beoordeling.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dat betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt. Het is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse. Als geluid voor jou belangrijk is, kun je zelf een keer langsgaan om te ervaren hoe het is.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress voor dit adres?
Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van hoe het gebied zich in de toekomst kan ontwikkelen.
-242fa223.webp)
