Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Eschertoren in Leiden biedt een prettige woonplek in een rustige, groene buurt. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de huursector. De huurprijs van €1.573 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €1.816, wat het een scherpe prijs maakt voor deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Groenoord is een rustige, groene buurt in Leiden-Noord, met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. Meer over de buurt Groenoord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 7 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 10 minuten. In de buurt zijn ook diverse scholen, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op 3 minuten lopen en basisschool Vrije School Mareland op 6 minuten. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOLLAND WEST MAKELAARDIJ.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eschertoren 13B, Leiden
De huurprijs van €1.573 ligt 13% onder het gemiddelde van €1.816 in de buurt. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is straatparkeren mogelijk, maar de exacte regels en kosten zijn niet bekend. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
In de buurt zijn 151 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 46 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk (7 min), Albert Heijn (10 min) en Jumbo (11 min). Ook zijn er scholen, waaronder het Stedelijk Gymnasium Leiden (3 min) en basisschool Vrije School Mareland (6 min).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.389 | €670.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.446 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.170 | €483.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.862 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Eschertoren 13B, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
