Een nieuw appartement in Vreewijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Familie Van Der Leerstraat 61 is een frisse start in Rotterdam-Zuid. Met een energielabel A++ en een bouwjaar van 2025 is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van €1.043 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €1.245, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komt.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een groene, rustige buurt met een gemengde bevolking. Op basis van veertien beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook genoeg anonimiteit is. Meer over de buurt Vreewijk.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij MCD, dat naast de deur zit. Voor een grotere supermarkt loop je in vijf minuten naar de Lidl of SPAR express. De Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar De Schakel, een basisschool om de hoek, of later naar het Zuider Gymnasium, dat ook vlakbij ligt. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich makkelijk laat regelen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Familie Van Der Leerstraat 61, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.043 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €1.245. Het gemiddelde in Vreewijk is wel gebaseerd op een breed scala, van €715 tot €2.750. Voor een nieuwbouwappartement van 47 m² met energielabel A++ is dit aan de scherpe kant.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Vreewijk?
Op dit moment staan er zestien huurwoningen te huur in de buurt. De gemiddelde huurprijs is €1.245 en de mediaan ligt op €905. Deze woning zit met €1.043 boven de mediaan, maar onder het gemiddelde.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij MCD op 472 meter, of bij Lidl en SPAR express op ongeveer 850 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Schakel op 368 meter en het Zuider Gymnasium op 322 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2025?
Het bouwjaar staat vermeld, de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
