Een nieuw appartement in Vreewijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Familie Van Der Leerstraat 9 is een van de weinige huurwoningen in de buurt die net zijn opgeleverd. Met een energielabel A++ en een woonoppervlak van 83 vierkante meter is dit een comfortabel en zuinig thuis. De laatst bekende huurprijs van €1.445 lag 16% boven het buurtgemiddelde van €1.245, maar daar krijg je ook een woning die ruim twee keer zo groot was als het gemiddelde huurappartement in Vreewijk. Het was daarmee een scherpe keuze voor wie veel ruimte zoekt in een nieuwe woning. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 7 november 2026 niet meer online.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een rustige, groene buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners waarderen de rust, al is er wel kritiek op het huisvuil dat soms te lang op straat blijft liggen. Een bewoner zegt: "Rustig", en een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Op basis van veertien beoordelingen scoort de buurt een 7,04. De buurt telt zo'n 15.870 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Er zijn veel gezinnen met kinderen, zo'n 31% van de huishoudens. Meer weten over de buurt? Lees verder over de buurt Vreewijk.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor je boodschappen kun je terecht bij MCD, dat op loopafstand zit, of bij Lidl en Albert Heijn die iets verderop liggen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de De Schakel basisschool zit om de hoek, en het Zuider Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam zorgt voor een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden. De advertentie was te vinden op de website van de makelaar, waar je ook de volledige specificaties kunt bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Familie Van Der Leerstraat 9, Rotterdam
Was de huurprijs van €1.445 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag 16% boven het buurtgemiddelde van €1.245. Daar staat tegenover dat het appartement met 83 m² ruim twee keer zo groot is als het gemiddelde huurappartement in Vreewijk (41 m²). Per vierkante meter betaal je ongeveer €17,40, terwijl het buurtgemiddelde op €27,88 lag. Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++ was dat een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen voor nieuwbouw.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 83 m² is dit appartement 102% groter dan het gemiddelde huurappartement in Vreewijk, dat gemiddeld 41 m² meet. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning. De meeste huurwoningen in de buurt waren kleiner, dus dit was een ruim aanbod voor wie veel leefruimte zoekt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. MCD zit op ongeveer 470 meter, Lidl op 850 meter en Albert Heijn op ongeveer 950 meter. Ook is er een SPAR express op 876 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn diverse scholen dichtbij. De basisschool De Schakel zit op ongeveer 370 meter, en het Zuider Gymnasium op 320 meter. Ook is er Portus Meridiem, een school voor voortgezet onderwijs, op 440 meter. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd en middelbare scholieren zijn er dus goede opties binnen handbereik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast waren er in de buurt diverse bus- en tramverbindingen, al werden die niet specifiek in de advertentie genoemd. Voor reizen naar het centrum van Rotterdam of verder weg is het station een goede optie.
Wat is de sfeer in de buurt Vreewijk?
Vreewijk staat bekend als een rustige, groene buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Ze waarderen de rust, al is er wel een punt van kritiek: huisvuil blijft soms te lang op straat liggen. De buurt heeft veel groen en is populair bij gezinnen en alleenstaanden.
