Een vrijstaande bungalow aan het water
Dit appartement aan de Flevoweg 90-368 in Kampen is een bijzondere verschijning: een vrijstaande bungalow in een recreatiepark, met een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woning ligt aan het park, aan het water en heeft een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €269.900 is dit volgens de berekening een scherpe prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Wie op zoek is naar appartementen in Kampen vindt hier een opvallende optie.
Een woning met zes kamers op één laag
Deze bungalow telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 168 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het gaat om volle eigendom. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 64 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar geeft 70 vierkante meter op.
Polder Dronthen: rustig en waterrijk
Met 135 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd" en noemt de buurt veilig en sociaal. Een ander noemt het "The buurt to be", met spontane buurtborrels en een buurtapp. De buurt Polder Dronthen ligt landelijk en aan het water, wat terugkomt in de ligging van de woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,3 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 3 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij AZC De Vlieger op 686 meter, en voor voortgezet onderwijs bij het Almere College op 643 meter. De huisartsenpraktijk Weers zit op 2,9 kilometer, net als de Service Apotheek de Wetering. De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Roggebotsluis op 568 meter, met buslijnen 143 en 663. Het treinstation Kampen Zuid ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Kampen biedt zo de nodige voorzieningen op rijafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie aan het water en in een recreatiepark is wel duidelijk uit de advertentie op te maken.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantieparken Makelaar en Vakantieparken Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Flevoweg 90-368, Kampen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label is het lastig om de energieprestatie van de woning in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €269.900 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €293.131, dus deze woning zit daar ongeveer 8 procent onder. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De mediaanprijs in de buurt is €245.000, wat betekent dat deze woning daar iets boven zit. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze bungalow heeft zes kamers in totaal, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag, wat typerend is voor een bungalow. De inhoud is 168 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 70 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 64 vierkante meter aangeeft. Het verschil kan te maken hebben met de manier van meten, maar de makelaar geeft geen uitleg.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, volgens de makelaar. Daarnaast ligt de woning aan een park en aan het water, met een vrij uitzicht. De ligging wordt omschreven als beschut, landelijk en open, en de woning ligt in een recreatiepark. Dat betekent dat je rondom de woning groen en water hebt, zonder directe buren op korte afstand. De exacte afmetingen van de tuin worden niet vermeld.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Dat betekent dat er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig is. De verwarming is elektrisch, wat een aandachtspunt kan zijn voor de energiekosten. Omdat er geen energielabel is opgegeven, is het lastig om de energieprestatie precies te beoordelen. De isolatie zoals beschreven is wel uitgebreid.
Wat is er te doen in de buurt Polder Dronthen?
Polder Dronthen is een kleine, rustige buurt met 135 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "Hele gezellige buurt met veel jeugd" en een ander zegt dat er spontane buurtborrels en een buurtapp zijn. De buurt ligt landelijk en aan het water, wat past bij de ligging van deze woning. Er zijn geen winkels of voorzieningen direct in de buurt, maar die zijn op enkele kilometers afstand te vinden.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,3 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 3 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij AZC De Vlieger op 686 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Almere College zit op 643 meter. De huisartsenpraktijk Weers en de Service Apotheek de Wetering zitten beide op ongeveer 2,9 kilometer. Het treinstation Kampen Zuid ligt op 3,9 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Roggebotsluis op 568 meter, met buslijnen 143 en 663. Daarnaast zijn er haltes in Kampen, zoals Sterrekroos op 2,3 kilometer met lijn 11, en Nijverheidsstraat op 2,3 kilometer met lijn 143. Het treinstation Kampen Zuid ligt op 3,9 kilometer. De buslijnen geven verbindingen naar omliggende plaatsen, maar de exacte bestemmingen worden niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel ontbreken in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de bouwkundige staat of de energieprestatie van de woning te beoordelen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het bouwjaar of het energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
