Van Hamelstraat 27B
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Van Hamelstraat 27B in Groningen ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1935 geeft het karakter van een vooroorlogs pand, met energielabel D. De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Professorenbuurt
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk in Oud-Noord, met veel studenten en jonge bewoners. Op basis van dertien beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." Wel wordt het afval naast de vuilnisbakken als minpunt genoemd. De buurt telt ruim 6500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Lidl, beide om de hoek. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals St. Franciscus en Openbare Basisschool Karrepad, op twee straten verder. Het Noorderplantsoen is een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Hamelstraat 27B, Groningen
Is €259.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €259.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Professorenbuurt (€252.130) en de mediaan (€229.000). Wel is dit appartement met 101 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €303.920, dus de prijs lijkt marktconform voor de grootte.
Hoe is de sfeer in de Professorenbuurt?
De buurt wordt omschreven als levendig en gemengd, met veel studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de vele voorzieningen, parkjes en de sociale sfeer. Er is jaarlijks een buurtfeest. Een minpunt is dat er soms afval naast de containers ligt. De veiligheid wordt als goed ervaren.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Lidl zitten op ongeveer 380 meter, PLUS op 800 meter en Jumbo en Aldi op ongeveer 970 meter.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €2.564 (€259.000 / 101 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €3.407 per m², wat het appartement relatief voordelig maakt gezien de oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat het pand redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor een vooroorlogs appartement.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals St. Franciscus (288 m) en Openbare Basisschool Karrepad (337 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals CSG Wessel Gansfort (751 m).
