Bedumerstraat 21
De Hoogte, Groningen
BuurtEen benedenwoning aan de Bedumerstraat
Aan een rustige weg in de woonwijk De Hoogte ligt dit appartement op de eerste woonlaag. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €249.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €306.375, wat de makelaar marktconform noemt. Het is een benedenwoning uit 1983 met energielabel C. Wie meer wil weten over appartementen in Groningen kan daar een vergelijking maken.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een benedenwoning op één woonlaag, met een inhoud van 202 kubieke meter. Achter de woning ligt een achtertuin van 37 vierkante meter op het zuidoosten. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
De Hoogte, een levendige buurt
Met ruim 4.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren en de nette straat, met de Hamburgervijver om de hoek. Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en leuke kleine parkjes. Er is ook een kritische stem: "oude wijk, gemiddeld laag inkomen". De buurt De Hoogte kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 350 meter, of bij Lidl op 465 meter. Voor zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Boterdiep is op 402 meter en de Service Apotheek Boterdiep op 386 meter. De bushalte Groningen, Nw. Ebbingestraat is op 65 meter en wordt bediend door lijn 10. Treinstation Groningen Noord ligt op 282 meter. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, en van vliegverkeer 18 dB Lden, ook niet boven de norm.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bedumerstraat 21, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €306.375. Per vierkante meter is de prijs €4.527, terwijl het buurtgemiddelde €4.203 per m² is. De makelaar noemt de prijs marktconform. Het is een compact appartement van 55 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag, met twee kamers waaronder één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 202 kubieke meter en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Achter de woning ligt een achtertuin van 37 vierkante meter op het zuidoosten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi op 353 meter, en Lidl op 465 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep is op 402 meter en de Service Apotheek Boterdiep op 386 meter. De bushalte Groningen, Nw. Ebbingestraat is op 65 meter met lijn 10, en treinstation Groningen Noord ligt op 282 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "prettige buurt" met fijne buren en een nette straat. Een ander zegt dat de buurt "alles heeft", met veel faciliteiten en parkjes. Er is ook een kritische stem over de oude wijk en het gemiddeld lage inkomen.
