Burgenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de Floris Burgwal in Capelle aan den IJssel is een fijne plek om tot rust te komen. De woning uit 1982 heeft een oppervlakte van 61 m² en energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €295.000 ligt dit aanbod 27% onder het buurtgemiddelde van €406.000, een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement. Bekijk ook andere appartementen in Capelle aan den IJssel.
De Burgenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen, waar het netjes wordt onderhouden door zowel de gemeente als bewoners. Een bewoner zegt: 'Rustige woonwijk met veel groen.' De bus rijdt door de wijk en er is een goede verbinding met trein en metro. In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%) en het overgrote deel is gebouwd tussen 1970 en 1990. Lees meer over de buurt Burgenbuurt.
's Ochtends haal je brood bij MCD, dat naast de deur zit. De Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool Het Baken, die twee straten verder ligt, of naar De Contrabas op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, dus je bent zo in Rotterdam of Utrecht. Ontdek meer over de gemeente Capelle aan den IJssel.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Floris Burgwal 48, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €295.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €406.000 in de Burgenbuurt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A zorgt voor lage maandlasten. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning met een gunstig energielabel voor een relatief lage totaalprijs.
De Burgenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast rijdt er een bus door de wijk. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de ligging is gunstig voor forenzen naar Rotterdam of Utrecht.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Baken ligt op 76 meter, De Contrabas op 383 meter en School voor speciaal Basisonderwijs De Cirkel op 633 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle op 740 meter en het Emmauscollege op 874 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de Burgenbuurt zijn in de laatste periode 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1500 inwoners. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,38 en omschrijven het als 'rustig' en 'netjes onderhouden'. Het is een veilige en prettige woonomgeving.
In de Burgenbuurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de markt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. MCD zit op 330 meter, Lidl op 608 meter en Albert Heijn op 628 meter. Ook Coop en Aldi zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.375 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
Pluspunten=de buurt is heel rustgevend Mensen zijn vriendelijk( als je nieuw in de buurt bent willen ze je gelijk leren kennen) Nooit ruzie Alleen maar gezelligheid(mensen lachen met je en eindstand gaan jullie feestjes organiseren) Minpunten= Vaak last van muizen Vaak last van de muur die open is en als het regent komt het er doorheen en dan regent het op mijn bed Maar voor de rest het is een hele rustige gezellige buurt en sfeer De buurt geef ik een 9.7
over het algemeen een hele fijne buurt om te wonen, maar er mag echt veel meer gedaan worden aan de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.869 | €416.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.157 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.192 | €432.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Floris Burgwal 48, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
