Voermanweg 174

De woning aan Voermanweg 174 in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.909). Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is ongeveer €4.710, terwijl het buurtgemiddelde €4.095 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleiner appartement.

Oosterflank is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de combinatie van winkels en natuur. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Wel is het aantal misdrijven met 961 relatief hoog, dus alertheid is geboden.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 26,7% label A. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 535 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en IKC Cornelis Haak op 566 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Comenius College (235 meter) en GSR Gymnasium (610 meter).

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 14 minuten lopen. Daarmee kun je snel naar het centrum van Rotterdam en andere steden. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Het bouwjaar is 1987, dus het appartement is bijna 40 jaar oud. Energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is.