Floris Grijpstraat 12R
Arendsdorp, Den Haag
BuurtEen royale woning in het statige Benoordenhout
Deze woning aan de Floris Grijpstraat 12R in Den Haag is een echte blikvanger. Met 1132 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1975 geeft het een solide uitstraling, maar de indeling en afwerking zijn van deze tijd. De vraagprijs van € 2.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere woningen in Den Haag, dan zie je dat dit een uitzonderlijk object is.
Arendsdorp: rustig en groen
Arendsdorp is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout. De meeste woningen zijn koopwoningen (40%) en er wonen veel 65-plussers en gezinnen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (59 misdrijven totaal) en veel groen. De buurt Arendsdorp is een fijne plek om te wonen.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (368 m) of de SPAR express (646 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (2,8 km) en Kindcentrum Cascade (3,4 km). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege op ongeveer 3,2 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars B.V. en Funda. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Floris Grijpstraat 12R, 'S-Gravenhage
Is € 2.700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte van 1132 m² en de gewilde locatie in het Benoordenhout. In Arendsdorp zijn koopwoningen schaars (40% van de woningvoorraad) en de buurt is rustig en groen. Vergelijkbare woningen van dit formaat worden niet vaak aangeboden, dus de prijs is marktconform voor dit unieke object.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige straat in Arendsdorp. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus je bent in een paar minuten met de fiets of bus op het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2928 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de supermarkt.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1975?
Een woning uit 1975 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel). De woning heeft een groot oppervlak, dus onderhoudskosten kunnen hoger uitvallen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,8 km, en Kindcentrum Cascade op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College, Sint-Maartenscollege en Veurs Voorburg, allemaal op ongeveer 3,2 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Hoe veilig is de buurt Arendsdorp?
Arendsdorp is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 59 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt is rustig en groen, met veel 65-plussers en gezinnen. Het is een plek waar je je veilig voelt, ook 's avonds.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?
De omgevingsadressendichtheid is 2928 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar de buurt zelf is rustig en groen. Je hebt het beste van beide werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maar wonen in een rustige straat.
