Wagenaarweg 14
Westbroekpark, Den Haag
Bekijk buurtEen statige hoekwoning aan de Wagenaarweg
Deze hoekwoning uit 1900 staat in Westbroekpark, een rustige buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van 2.750.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 7.534 euro. Het is een van de hoekwoningen in Den Haag die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.727 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 400 vierkante meter, terwijl de makelaar 365 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 628 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging is omschreven als 'in woonwijk, vrij uitzicht'.
Westbroekpark
Met ruim 1.000 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 204 reviews op gemeenteniveau. De buurt Westbroekpark heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.426, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,5 kilometer in Wassenaar, en de apotheek op ongeveer 1,1 kilometer. Voor het onderwijs zijn er basisscholen op ongeveer 4,4 kilometer, zoals De Parachute en Bloemcampschool. De tramhalte Wagenaarweg met lijn 9 ligt op 143 meter, en bushaltes Plesmanweg en Badhuisweg met lijnen 22 en 22B op respectievelijk 173 en 202 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,8 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Den Haag. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. en hun aanbod op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wagenaarweg 14, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.534 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 365 vierkante meter zoals opgegeven door de makelaar. De woning is een hoekwoning in de buurt Westbroekpark in Den Haag.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.727 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 400 vierkante meter, terwijl de makelaar 365 vierkante meter opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,5 kilometer in Wassenaar, en de apotheek op ongeveer 1,1 kilometer. Er zijn basisscholen op ongeveer 4,4 kilometer, zoals De Parachute en Bloemcampschool. De tramhalte Wagenaarweg met lijn 9 ligt op 143 meter.
Hoe is de buurt Westbroekpark?
Westbroekpark heeft ongeveer 1.090 inwoners, waarvan 49% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. Het label E betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij zuinigere labels.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 628 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging is omschreven als 'in woonwijk, vrij uitzicht'. Er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd in de kenmerken.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Wagenaarweg met lijn 9 ligt op 143 meter. De bushaltes Plesmanweg en Badhuisweg met lijnen 22 en 22B liggen op respectievelijk 173 en 202 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,8 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, isolatie en verwarming. Er wordt geen melding gemaakt van ontbrekende velden. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Ervaringen van Westbroekpark
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij
Statistieken van Westbroekpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €3.132 p/m | €3.100 p/m |
|---|
Ervaringen van Westbroekpark en Duttendel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij
Fijne buurt, er hadden wel wat supermarkten en ov dichterbij gemogen. Maar verder fijne buurt dichtbij de stad en naast de duinen
Statistieken van Westbroekpark en Duttendel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.667 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.818 | – |
| Huurprijs | €2.582 p/m | €2.558 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wagenaarweg 14, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
