Koningin Julianaplein 9-124
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
BuurtEen nieuw appartement op het Koningin Julianaplein
Dit appartement ligt op het Koningin Julianaplein in de Rivierenbuurt-Noord, een levendige buurt in Den Haag. De woning was nieuwbouw en werd aangeboden voor € 640.000. Deze advertentie vermeldde geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. De vraagprijs lag boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar dat was niet ongebruikelijk voor nieuwbouw. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het is een portiekflat op de 11e woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning had een woonoppervlakte van 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De inhoud is 209 m³. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp.
De buurt
Met ruim 3.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dynamische buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". De buurt Rivierenbuurt-Noord heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 53 meter en SPAR op 69 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 438 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 118 meter, en de tramhalte Centraal Station op 139 meter met lijnen 2, 3, 4, 6, 9 en meer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianaplein 9-124, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was € 640.000. Dat was hoger dan het gemiddelde van € 565.713 voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter was € 8.000, wat boven het buurtgemiddelde van € 5.661 lag. De woning was nieuwbouw, wat de hogere prijs kon verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de 11e woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De inhoud is 209 m³. De woning heeft een warmtepomp voor verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB, vliegverkeer 19 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 53 meter en SPAR op 69 meter. Basisonderwijs is op 500 meter, een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 438 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 118 meter, en er zijn meerdere tram- en bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." Een ander noemt het "een leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energetische kwaliteit of het bouwjaar van deze woning. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
