Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Flying Dutchmanstraat in Oud IJsselmonde is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De huurprijs van €1.995 is marktconform voor een woning van deze kwaliteit in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, met veel groen en een sterke gemeenschapszin. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt organiseert jaarlijks buurtbbqs, Halloween en kerstvieringen. Het is er rustig en niet rumoerig, met veel bomen en weinig zwerfafval. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen tien minuten lopen. Ook Dirk en Boon's Markt zijn op fietsafstand. Basisschool Meester Baars zit twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn er ook dichtbij. De Kralingse Plas is via de brug snel bereikt voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via Huispedia en CS Wonen BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Flying Dutchmanstraat 24, Rotterdam
De vraagprijs van €1.995 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.187) en is gelijk aan de mediaan (€2.015). Met 124 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs per m² (€16,1) lager dan het buurtgemiddelde van €20,7. Daarmee is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze kwaliteit.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met een sterke gemeenschapszin. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd zoals bbq's en feestdagen. Het is er rustig en groen, met veel bomen en weinig overlast. De buurt ligt dicht bij de Kralingse Plas en heeft goede OV-verbindingen naar het centrum.
Op loopafstand vind je SPAR express voor boodschappen, en op fietsafstand Dirk en Boon's Markt. Basisschool Meester Baars zit op 1 km afstand, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de buurt. De Kralingse Plas is via de brug snel bereikt. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus en tram zijn dichtbij.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit wordt bereikt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Op basis van de oppervlakte van 124 m² en het woningtype appartement is het aannemelijk dat het om een ruime woning met meerdere slaapkamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.873 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.756 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €1.973 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.284 | €340.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Flying Dutchmanstraat 24, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
