Forcadentstraat 50B

De vraagprijs van €249.000 voor een appartement van 83 m² in Malpertuis is marktconform. Het is een jaren '60-woning met een gemiddelde oppervlakte, en de prijs past bij wat je in deze buurt mag verwachten. Vergelijkbare appartementen in Maastricht liggen vaak in dezelfde range, maar let op: de buurt heeft een gemengde reputatie, wat de prijs kan beïnvloeden.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (2508), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Malpertuis heeft een park of plantsoen op slechts 200 meter. Een bibliotheek vind je op 400 meter en restaurants op 900 meter. De buurt heeft een mix van studenten en bewoners, maar let op: er is melding gemaakt van overlast door drugsdeals. Het is een levendige wijk, maar niet per se rustig.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool El Habib op 706 meter, en Basisschool Het Mozaïek op 915 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Terra Nigra Praktijkonderwijs (715 meter) of Bonnefanten College (948 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 700 meter.

Uit de buurtgegevens blijkt dat er in totaal 79 misdrijven zijn geregistreerd, maar een specifiek cijfer per inwoner ontbreekt. Een bewoner meldt in een review last van drugsdeals en overlast door studenten.

Dat betekent dat je dit bij de verkoper of makelaar moet navragen. Omdat het bouwjaar 1959 is, kan het label variëren van matig tot redelijk, maar zonder officieel label is dat speculatie. Vraag erom voordat je een bod uitbrengt.