Appartement te koop: Stedendwinger 45A01, Maastricht
KopenMaastrichtAppartementenStedendwinger 45A01

Stedendwinger 45A01

Dousberg-Hazendans, Maastricht

€ 259.500
Buurt Dousberg-Hazendans, MaastrichtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
39% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in Maastricht

Dit appartement uit 2022 aan de Stedendwinger straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €259.500 is marktconform voor een appartementen in Maastricht van deze omvang.

Buurt Dousberg-Hazendans

De buurt Dousberg-Hazendans is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op tien minuten lopen. Ook SPAR express en AH XL zitten om de hoek. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Kindcentrum Dynamiek zijn op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 259.500
Prijs per m²€ 2.761
Woonoppervlakte94m²
Bouwjaar2022
EnergielabelA++
GemeenteMaastricht

Locatie

Stedendwinger 45A01, Maastricht

Buurt statistieken

Gegevens uit Dousberg-Hazendans

Inwoners1.875
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Dousberg-Hazendans

Woningvoorraad713
Gem. WOZ-waarde€ 416.000
Koopwoningen90%
Huurwoningen10%

Supermarkten

26 binnen 5 km

PLUS
Keurmeestersdreef 111-A
1140m
SPAR express
Via Regia 175
1188m
AH XL
Brusselsepoort 45
1221m

Scholen

27 binnen 5 km

Islamitische Basisschool El Habib
Basisonderwijs · 387 leerlingen
625m
Kindcentrum Dynamiek
Basisonderwijs · 237 leerlingen
912m
Terra Nigra Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 221 leerlingen
1018m

Veelgestelde vragen

Over Stedendwinger 45A01, Maastricht

Is €259.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €259.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 94 m² met energielabel A++ in Maastricht. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.760, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus goed geïsoleerd.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Habib (625 m) en Kindcentrum Dynamiek (912 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1 km.

Hoe veilig is de buurt Dousberg-Hazendans?

In de buurt zijn 67 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 36 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een wijk in Maastricht.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex uit 2022. De woning heeft 94 m² woonoppervlak en energielabel A++. Het is een koopwoning, geen huur.

Aangeboden door
Serava Makelaardij, Certified by Dormio
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Dousberg-Hazendans

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStedendwinger 45A01, Maastricht
Bekijk