Frans Joseph van Thielpark 136
Steenweg en omgeving, Helmond
BuurtEen appartement met uitzicht over de stad
Dit appartement op de tweede verdieping van Frans Joseph van Thielpark 136 ligt in de buurt Steenweg en omgeving, midden in Helmond. Met 111 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee kamers is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €395.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €913.115, wat dit appartement relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Helmond.
Een woning op de tweede verdieping
Het appartement uit 1999 heeft één slaapkamer, één badkamer en een inhoud van 330 kubieke meter. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 111 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Steenweg en omgeving
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Steenweg en omgeving heeft een stedelijk karakter, met 2.591 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza op 223 meter of Jumbo op 420 meter. Huisartsenpraktijk de Traverse zit om de hoek, op 217 meter, en BENU Apotheek Helmond-West is op 481 meter. Voor het onderwijs is Kindcentrum Westwijzer op 705 meter en het Jan van Brabant College op 805 meter. Buslijnen 26 en 51 stoppen bij halte Helmond, Veestraatbrug op 193 meter, en treinstation Helmond ligt op 787 meter. De gemeente Helmond biedt daarmee een complete infrastructuur.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €337.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 17% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 49%, van €226.000 naar €337.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raaijmakers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Joseph van Thielpark 136, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €395.000 ligt 17% boven de WOZ-waarde van €337.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €226.000 naar €337.000.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. De inhoud is 330 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 111 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Ekoplaza zit op 223 meter, Jumbo op 420 meter en Zapolski op 588 meter. Ook zijn er AH XL op 779 meter en Lidl op 980 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 26 en 51 stoppen bij halte Helmond, Veestraatbrug op 193 meter. Treinstation Helmond ligt op 787 meter. Daarmee is zowel de bus als de trein goed bereikbaar.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Kindcentrum Westwijzer is een basisschool op 705 meter, en KC Wilhelmina op 916 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Jan van Brabant College op 805 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
Hoe is de buurt Steenweg en omgeving?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk."
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €913.115, met een mediaan van €775.000. De vraagprijs van dit appartement ligt 57% onder dat gemiddelde. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 250 m², dit appartement is met 111 m² kleiner.
