Kasteel-Noord 96
Binderen, Helmond
BuurtEen ruim appartement in Binderen
Dit appartement aan Kasteel-Noord 96 ligt in de buurt Binderen, een rustige en groene wijk in Helmond. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit dit appartement in Helmond aan de bovenkant van het prijssegment voor de buurt, waar het gemiddelde rond de 382.000 euro ligt. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag, gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 104 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Er is een balkon en een parkeerkelder, en de woning heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt 258,36 euro per maand.
Leven in Binderen
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden is er altijd wat te doen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,59, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Binderen heeft een stevige mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL, twee straten verder, of bij Zapolski of Lidl op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen liggen Vrijeschool Peelland en Kindontwikkelcentrum De Rank om de hoek. De huisarts zit op loopafstand en de apotheek is ook dichtbij. Buslijnen 23, 26 en 51 stoppen op 136 meter bij halte Noordende, en treinstation Helmond ligt op ruim een kilometer. De gemeente Helmond heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai daaronder blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HG Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kasteel-Noord 96, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt Binderen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 382.000 euro, met een mediaan van 377.500 euro. De prijzen in de buurt variëren van 329.500 tot 469.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.483 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.842 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Er is een balkon en een parkeerkelder aanwezig.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is 258,36 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van de Vereniging van Eigenaren.
Hoe zit het met het energielabel en de verwarming?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid, fundering en klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (36 dB) en industrielawaai (48 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De AH XL ligt op 255 meter, Zapolski op 684 meter en Lidl op 719 meter. Huisartsenpraktijk Helmond Centrum zit op 369 meter en BENU Apotheek 't Heelhuis op 645 meter. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op 943 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder Vrijeschool Peelland op 314 meter.
Hoe is de buurt Binderen?
Binderen heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,59, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Noordende op 136 meter, met buslijnen 23, 26 en 51. Daarnaast zijn er haltes aan het Binderseind (366 meter) en de Helmondselaan (401 meter), beide met lijnen 26 en 51. Treinstation Helmond ligt op 1.224 meter afstand.
