Een modern appartement in Reitdiepswaard
Dit appartement aan de Friesestraatweg in Groningen is in 2020 gebouwd en voelt direct fris en eigentijds. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter, wat terug te zien is in de huurprijs van 1200 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Groningen is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Reitdiepswaard
Reitdiepswaard is een jonge, rustige buurt waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Van de huishoudens is 57 procent eenpersoons, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier stil en groen, ideaal om tot rust te komen." Op basis van de cijfers is het een buurt met veel alleenstaanden en weinig gezinnen. De buurt Reitdiepswaard ligt in het noordwesten van de stad, met de Friesestraatweg als belangrijke verbinding.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt naast de deur, en ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Een kinderdagverblijf vind je op loopafstand, en voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Sterrensteen en De Hoeksteen. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus voor de trein pak je de fiets. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en ikwilhuren.nl. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 207-23, Groningen
Is de huurprijs van 1200 euro redelijk voor dit appartement?
Met 59 vierkante meter is dit appartement 26 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs in Reitdiepswaard ligt op 1306 euro per maand, dus dit aanbod zit daar met 1200 euro onder. Per vierkante meter betaal je ongeveer 20 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 16,72 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar wel onder het gemiddelde van de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoeveel kost dit appartement per maand?
De huurprijs is 1200 euro per maand. Dit is een kale huur, zonder servicekosten of energie. De woning is in 2020 gebouwd, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de stookkosten zijn niet in te schatten.
Is dit appartement geschikt voor een stel?
Met 59 vierkante meter is dit appartement compact maar prima voor twee personen. De buurt bestaat voor 57 procent uit eenpersoonshuishoudens, dus het is een omgeving waar veel alleenstaanden en stellen wonen. De woning heeft geen aparte kamerspecificatie in de advertentie, maar het bouwjaar 2020 betekent een moderne indeling.
Hoe ver is het naar het centrum van Groningen?
De afstand tot het centrum wordt niet in de advertentie genoemd. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus het stadscentrum is met de fiets goed bereikbaar. De Friesestraatweg is een doorgaande route, waardoor je snel de stad in rijdt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 450 meter, Albert Heijn op 487 meter en Aldi op 530 meter. Ook een SPAR vind je op 716 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt vind je verschillende scholen, waaronder Openbare basisschool De Sterrensteen op 681 meter en De Hoeksteen op 684 meter. Voor voortgezet speciaal onderwijs is er de W.A. van Lieflandschool op 613 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,2 kilometer afstand.
