Een nieuw appartement in Reitdiepswaard
Dit gloednieuwe appartement aan de Friesestraatweg in Groningen is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 72 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1250 euro per maand zit dit aanbod onder het gemiddelde van de andere appartementen in Groningen, waar de gemiddelde huur rond de 1317 euro ligt. Een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud is.
Leven in Reitdiepswaard
De buurt Reitdiepswaard is een jonge, levendige wijk waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Van de huishoudens is 57 procent eenpersoons, wat past bij een buurt met veel appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving met weinig kinderen en veel jonge volwassenen. De woningvoorraad bestaat volledig uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners.
Dagelijks leven aan de Friesestraatweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt op nog geen tien minuten lopen, en ook Jumbo, Lidl en Albert Heijn zitten allemaal binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Sterrensteen en De Hoeksteen, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres, oppervlakte en bouwjaar, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 227-8, Groningen
Is 1250 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 72 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2025 zit deze huurprijs onder het gemiddelde van de andere huurappartementen in de buurt. Het gemiddelde ligt daar op 1317 euro per maand, terwijl de mediaan zelfs 1368 euro is. Voor een woning die net is opgeleverd, is dit aanbod daarmee aan de scherpe kant.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 1250 euro per maand komt neer op ongeveer 17,36 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 16,33 euro per vierkante meter. Daarmee zit dit appartement iets boven het buurtgemiddelde, maar het is wel een nieuwbouwappartement uit 2025.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Friesestraatweg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op ongeveer 600 meter, gevolgd door Jumbo op 744 meter en Lidl op 758 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zitten binnen een straal van 800 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom dit appartement?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen te vinden. Openbare basisschool De Sterrensteen ligt op 846 meter en De Hoeksteen op 860 meter. Daarnaast zijn er ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals Portalis op 628 meter en de W.A. van Lieflandschool op ongeveer een kilometer.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de Friesestraatweg 227-8. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten.
