Een nieuw appartement in Reitdiepswaard
Dit gloednieuwe appartement aan de Friesestraatweg in Groningen is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 78 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel formaat voor een huurder die niet te veel wil onderhouden. De huurprijs van 1300 euro per maand is marktconform voor een woning van deze omvang en leeftijd. Wie zoekt naar appartementen in Groningen ziet dat dit aanbod goed past bij de huidige huurmarkt.
De buurt Reitdiepswaard
Reitdiepswaard is een jonge, rustige buurt in het noordwesten van Groningen, waar vooral veel jongvolwassenen en alleenstaanden wonen. Uit de buurtcijfers blijkt dat 63 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor levendig maar niet druk, met veel gelijkgestemde buren. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van huidige bewoners is niets bekend. De buurt Reitdiepswaard ligt op loopafstand van het groen en het water, wat het prettig wonen maakt.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 600 meter, of iets verder bij de Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 865 meter en De Hoeksteen op 880 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op slechts 600 meter, handig voor jonge ouders. De gemeente Groningen heeft de voorzieningen hier goed geregeld, met alles wat je nodig hebt op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 229-23, Groningen
Is 1300 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Voor een nieuwbouwappartement van 78 vierkante meter in Groningen is 1300 euro per maand marktconform. De woning is in 2025 opgeleverd, wat betekent dat je geen onderhoud aan de woning zelf hebt. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de stad zitten rond dit prijsniveau. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiekosten is niets bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 2025 suggereert dat de woning aan moderne eisen voldoet, maar het label zelf is niet bevestigd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, ongeveer tien minuten. Met de auto of bus ben je er ook snel. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 616 meter, gevolgd door Jumbo op 702 meter, Lidl op 790 meter en Albert Heijn op 794 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen binnen een kilometer, waaronder Openbare basisschool De Sterrensteen op 865 meter en De Hoeksteen op 880 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Portalis op 587 meter. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,2 kilometer.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt Reitdiepswaard heeft relatief weinig gezinnen: 7 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn alleenstaanden of stellen zonder kinderen, tussen de 25 en 45 jaar. Toch zijn er wel voorzieningen zoals scholen en een kinderdagverblijf in de buurt, dus het is niet ongeschikt voor gezinnen.
