Frontensingel 5C03
Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Frontensingel ademt historie. Het gebouw uit 1830 is onderdeel van het oude Maastricht, met hoge plafonds en royale kamers. Met 128 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Maastricht ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige, dichtbebouwde buurt in het centrum van Maastricht. Met ruim 5000 inwoners op een klein oppervlak is het er druk, maar dat hoort bij de stad. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Buurt iz leuk", kort maar krachtig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Het is een plek waar veel te beleven valt, met restaurants en winkels om de hoek. De buurt Statenkwartier is een van de oudere delen van de stad, met veel vooroorlogse bebouwing.
Het leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de SPAR, twee straten verder. Voor de wekelijkse boodschappen loop je in zeven minuten naar de Jumbo of Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Montessori Basisschool op tien minuten lopen, of naar Basisschool Sint Aloysius iets verderop. De gemeente Maastricht biedt een compacte stad waar alles dichtbij is: een park op tien minuten, het treinstation op ruim twintig minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boek & Offermans Makelaars Maastricht en Ovida makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frontensingel 5C03, Maastricht
Is de prijs van €699.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in het Statenkwartier (€574.778). Maar dit appartement is met 128 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. In de buurt zijn 9 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €235.000 tot €1.150.000.
Hoe is de sfeer in het Statenkwartier?
Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt 'leuk' noemt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4018 adressen per km²), wat betekent dat het er levendig is. Er zijn veel restaurants en winkels op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het pand uit 1830 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori Basisschool op 746 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook Basisschool Sint Aloysius (931 m) en Basisschool Wyck (1073 m) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,1 km afstand.
Hoe veilig is het Statenkwartier?
In de buurt zijn 401 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte binnenstadbuurt, waar criminaliteit vaker voorkomt dan in rustige wijken. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Statenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Of dit appartement snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.517 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frontensingel 5C03, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
