Fruinlaan 211
Prinsejagt, Eindhoven
BuurtEen rustig appartement in het groen
Aan de Fruinlaan in Eindhoven ligt dit appartement van 66 m², omringd door het park dat de buurt zijn groene karakter geeft. Het is een huurwoning uit 1979 met energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 733 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van 1485 euro voor appartementen in Eindhoven, al is het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
De buurt Prinsejagt
De buurt Prinsejagt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,1. Een bewoner zegt: "Omringd door groen", en noemt het park dat de buurt omringt als grootste plus. "Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig", voegt hij toe. De buurt telt zo'n 4700 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemêleerde groep, van ouderen tot jongeren, met een mix van koop- en huurwoningen.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 426 meter, om de hoek dus. Ook een Lidl en nog een Jumbo liggen op loopafstand. Basisscholen De Korenaar en De Schelp zijn beide op ongeveer vijf minuten lopen, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Stedelijk College Eindhoven. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fruinlaan 211, Eindhoven
Is de huurprijs van 733 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 733 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1485 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op ongeveer 11 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,26 euro ligt. Voor dit oppervlak en deze ligging is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label. Het is een bestaand label dat in het verleden is vastgesteld en geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand van de Fruinlaan. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een Jumbo op 426 meter en een Lidl op 676 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen De Korenaar en De Schelp op ongeveer 500 meter, en het Stedelijk College Eindhoven op 729 meter voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand.
Hoe is de buurt Prinsejagt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,1 en noemen het park dat de buurt omringt als grootste plus. Het is relatief rustig voor een stadsbuurt, maar het winkelgedeelte wordt als weinig inspirerend omschreven. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een evenwichtige verdeling van jong en oud.
Waarom is de huurprijs zo laag in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 733 euro is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1485 euro in de buurt. Dit komt onder andere doordat het appartement met 66 m² kleiner is dan het gemiddelde van 112 m². Daarnaast is het een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur met zich meebrengt dan vrije sector huurwoningen.
