Gedempte Gracht 467
Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtCentraal appartement in de binnenstad
Dit appartement aan de Gedempte Gracht in Den Haag biedt een plek midden in de stad, waar je de levendigheid van het centrum direct om je heen hebt. Met een vraagprijs van €300.000 ligt deze woning 38% onder het buurtgemiddelde van €480.528, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele en centrale wijk. Een bewoner zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." Een ander noemt het "toenemend groen, alles in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Zuidwal.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (79 meter) of de Albert Heijn op twee straten verder (144 meter). Ook een Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs, beide op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Gracht 467, 'S-Gravenhage
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €480.528 in de buurt Zuidwal. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Zuidwal om in te wonen?
Zuidwal is een centrale, multiculturele buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid met OV en fiets, en de nabijheid van winkels. In het weekend kan het druk zijn op straat, en 's nachts kan de sfeer soms onveilig aanvoelen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Ekoplaza op 79 meter, gevolgd door Albert Heijn op 144 meter en Jumbo op 308 meter. Ook een SPAR zit op 373 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Zuidwal is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €422.468, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt daar fors onder, maar houd rekening met de kleinere oppervlakte en het energielabel.
Ervaringen van Zuidwal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Statistieken van Zuidwal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gedempte Gracht 467, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
