Gedempte Zuiderdiep 61A
Binnenstad-Zuid · 9711 HC Groningen
Een appartement in het hart van Groningen
Dit appartement aan het Gedempte Zuiderdiep zit midden in de levendige Binnenstad-Zuid, op loopafstand van de markten en de Herestraat. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het ruim voor een huurwoning in deze buurt. De laatst bekende huurprijs van €1.080 lag flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Groningen, wat het scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende plek met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de ligging: "Goed bereikbare locatie" en "Gezellig" zijn twee van de vier beoordelingen. Een bewoner noemt de vriendelijke mensen, een ander het gebrek aan groen in de straat. De buurt telt veel jonge huishoudens, vooral tussen de 15 en 45 jaar, en de meeste woningen zijn appartementen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Ekoplaza ligt naast de deur, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. De St. Michaëlschool is op tien minuten lopen, en het H.N. Werkman Stadslyceum ligt iets verderop. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot het treinstation op loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Domeq op Funda. De advertentie vermeldde het energielabel C en een bouwjaar uit 1922, maar laat verdere details aan de makelaar over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Zuiderdiep 61A, Groningen
Was de huurprijs van €1.080 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag ongeveer 40% onder het gemiddelde van €1.808 voor huurwoningen in Binnenstad-Zuid. Ook vergeleken met de mediaan van €1.725 was dit aanbod aan de lage kant. Het appartement is met 79 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². De prijs was daarmee scherp voor wat je kreeg.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 79 vierkante meter, wat 27% groter is dan het gemiddelde van 62 m² in de buurt. De advertentie vermeldde geen aantal kamers, dus het was niet duidelijk hoe de ruimte was verdeeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1922. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning.
Hoe is de buurt qua veiligheid en overlast?
In de buurt zijn 2.391 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Een bewoner noemt in een review dat er in de rosse buurt wat meer criminaliteit voorkomt, maar dat dit wordt aangepakt met preventieve maatregelen en snelle politie-inzet. Andere bewoners noemen de buurt gezellig en prettig om te wonen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Ekoplaza ligt op 17 meter afstand, dus praktisch naast de deur. Op 213 meter zit een Albert Heijn, en op 299 meter nog een. Een Jumbo vind je op 305 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het was dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
