Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Gele Rijersplein biedt een fijne mix van rust en stadsleven. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning, al is dat 26% kleiner dan het buurtgemiddelde. De woning uit 2013 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€449.500), maar past bij de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Valkenswaard.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 4170 inwoners is een groot deel 65-plus, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
's Ochtends haal je brood bij Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Smelleken (vijf minuten lopen) en De Pionier (tien minuten lopen). De gemeente Valkenswaard biedt verder een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Niels de Cort Makelaars & Woonadvies. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gele Rijersplein 40, Valkenswaard
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de mediaan van €449.500 in de buurt Centrum. Het appartement is 96 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.439, dus voor 96 m² zou dat neerkomen op circa €426.000. De prijs is aan de hoge kant, maar het appartement is relatief nieuw (2013) en heeft een moderne uitstraling.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2335 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn winkels, restaurants en een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool 't Smelleken ligt op 557 meter, De Pionier op 655 meter en de Grasspriet op 748 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,8 km afstand.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.703 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €2.488 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gele Rijersplein 40, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
