Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Deken Frankenstraat 19 combineert een A+ energielabel met een centrale ligging. Met 113 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1979 is het een solide optie. De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €529.950, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Valkenswaard.
De buurt Centrum telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden (bijna 1.200) en ouderen (ruim 1.700 65-plussers). De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen en de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gemêleerde wijk.
De Albert Heijn ligt op 22 meter. Ook de Lidl en Nettorama zijn op loopafstand (om de hoek en twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier (5 minuten lopen) en OBS 't Smelleken (10 minuten lopen). De gemeente Valkenswaard biedt verder een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendrix & Huybregts Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Deken Frankenstraat 19, Valkenswaard
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
10 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Deken Frankenstraat 19, Valkenswaard
De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €529.950 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum is €449.500, dus de prijs is marktconform. Het energielabel A+ en de centrale ligging kunnen meerwaarde geven.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen dit label. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 2335, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je te voet in de buurt.
Er staan 30 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €529.950. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 48 dagen, wat wijst op een normale doorstroming.
Het bouwjaar 1979 betekent dat installaties zoals cv-ketel en isolatie mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel A+ suggereert echter dat er al goede isolatie en zuinige installaties aanwezig zijn. Specifiek onderhoudsadvies staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn 320 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van inwoneraantal of type delicten is dit lastig te duiden. De cijfers zijn afkomstig van CBS en geven een indicatie van de veiligheidssituatie.
6 woningen in de buurt Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
