Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Gemaalhof 39 in Hoofddorp is een moderne woning met een prettige, lichte uitstraling. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 108 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning, al is dat wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €709.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €724.500 in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouw en het hoge energielabel. Kijk ook eens naar andere appartementen in Haarlemmermeer.
De buurt Hoofddorp Centrum Oost is een levendige wijk met ruim 5.400 inwoners. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers is het een doorsnee buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
In de omgeving van Gemaalhof 39 vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) liggen supermarkten als AH XL, Lidl en Jumbo. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Natuurlijk! en de Rooms Katholieke Basisschool Klimop, beide op een paar minuten lopen. Voor een park of plantsoen hoef je niet ver: dat is om de hoek. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder goede voorzieningen, zoals een treinstation op 2,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wietse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gemaalhof 39, Hoofddorp
De vraagprijs van €709.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €724.500 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde verkoopprijs van €596.857 van recent verkochte woningen. Het appartement is nieuwbouw (2020) met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de prijs kan rechtvaardigen. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 108 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m².
De buurt is redelijk stedelijk met ruim 5.400 inwoners. Er is een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de leeftijdsopbouw is gevarieerd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A en 44,4% label B, maar geen enkele woning heeft label A+. Dit appartement steekt er dus gunstig bovenuit.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindcentrum Natuurlijk! (667 m) en Rooms Katholieke Basisschool Klimop (987 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 586 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
Binnen een straal van 5 km zijn er 24 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn AH XL (921 m), Lidl (1072 m) en Jumbo (1111 m). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op ongeveer 1,1 km. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen.
In de buurt zijn in totaal 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.040 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.270 | – |
| Huurprijs | €2.663 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.462 | €561.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.922 | – |
| Huurprijs | €2.311 p/m | €2.269 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Gemaalhof 39, Hoofddorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
