Appartement te koop: Gerard de Bondtstraat 55, Tilburg
KopenTilburgAppartementenGerard de Bondtstraat 55

Gerard de Bondtstraat 55

Tivoli, Tilburg

€ 400.000
Buurt Tivoli, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Tilburg

Dit appartement aan de Gerard de Bondtstraat in Tilburg is een prettige plek om te wonen. Het is een koopwoning van 70 vierkante meter met energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor appartementen in Tilburg.

Buurt Tivoli

De buurt Tivoli is een groene wijk met veel bomen en mooie huizen. Een bewoner zegt: "mooie straat, veel studenten" en noemt het "over het algemeen een prima buurt". De buurt telt bijna 1900 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Tivoli.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool Pendula op een paar minuten lopen en Openbare Basisschool Panta Rhei iets verderop. De gemeente Tilburg biedt verder volop mogelijkheden voor uitgaan en cultuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Transparant Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 5.714

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67 m²
ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2006

Ligging

BuurtTivoli
GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Gerard de Bondtstraat 55, Tilburg

Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement van 70 m² met energielabel A in Tilburg. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Tivoli om in te wonen?

Tivoli is een groene, stedelijke buurt met veel bomen en een mix van bewoners. Een bewoner omschrijft het als een prima buurt, al is er soms geluid van uitgaansverkeer en vuurwerk. De buurt heeft goede voorzieningen en is veilig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een beter milieu.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pendula (275 meter) en Openbare Basisschool Panta Rhei (458 meter). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, De Nieuwste School, op 256 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Jumbo en Lidl zitten beide op 526 meter, om de hoek. Albert Heijn is op 769 meter, ook goed beloopbaar.

Aangeboden door
Transparant Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Hoogvenne een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoogvenne

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Raf Snellens
Gezin · Tussenwoning
Piushaven19-04-2025
Een gezellige omgeving.

Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet.

7.4
Jacky
Samenwonend · Tussenwoning
Hoogvenne West09-01-2025
Fijne buurt maar er op zichzelf

T kon beter iv met socialiteit

7.5
Levi van Meel
Student · Overig
Tivoli16-12-2024
mooie straat, veel studenten

ik fiets er dagelijks en ervaar het prima, veel uitgaansverkeer en savonds hoor ik vaak knallen of vuurwerk maar ik weet niet hoe dichtbij dat werkenlijk is. over het algemeen een prima buurt met veel bomen en mooie huizen.

Statistieken van Hoogvenne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6350-15
1,1k15-25
1,8k25-45
1,5k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen27%
Met kinderen17%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO46%
Herkomst
Nederland79%
Europa9%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €548.430€467.541
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.420 p/m€1.422 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²23%
60-89 m²27%
90-119 m²26%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-19703%
1970-199025%
1990-201017%
Na 201031%
Energielabels
A+5%
A35%
B17%
C23%
D7%
E4%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Gerard de Bondtstraat 55, Tilburg

Jumbo
AaBe-straat 8
526m
Lidl
Aabe-straat 1
526m
Lidl
Bosscheweg 296
741m
Albert Heijn
Piusplein 34
769m
PLUS
Besterdring 110
1082m
Jumbo
Broekhovenseweg 74
1195m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
1224m
AH to go
Stationspassage 5
1349m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
1504m
Aldi
Transvaalplein 45
1521m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGerard de Bondtstraat 55, Tilburg
Bekijk